Titelbild
Haus
2 Wohneinheiten
Flächen
177 bis 194 m² Wohnfläche
Schlüssel
5,5 Zimmer
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Standort Wiesbaden
  • Panorama Villen
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  • Panorama Villen
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  • Die Lage

    Wiesbaden-Bierstadt bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Nachbarschaft und exklusivem Wohncharakter, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Von den Panorama Villen aus genießen Sie den Blick über Felder und die nahegelegene Obstplantage.

    Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten, ein unschätzbarer Vorteil im hektischen Alltag.

    Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen und ausgezeichnete Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.

    Wiesbaden, das mondäne „Nizza des Nordens“, bietet zudem eine große Zahl kultureller Highlights: vom historischen Kurhaus über den prachtvollen Kurpark bis hin zu Schloss Biebrich. Vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und gemeinsame Erlebnisse warten in Ihrer neuen Heimat. Die günstige Anbindung an die A3 und A66 ermöglicht Ausflüge in die Umgebung unkompliziert und bequem.

    Panorama Villen

    Auf rund 255 Quadratmetern erleben Sie großzügigen Freiraum. Die beeindruckende Innenbreite von über sieben Metern schafft den besonderen Wohlfühlfaktor. Die Villen überzeugen mit 5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, mit circa 70 Quadratmetern im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss und mehr als 50 Quadratmeter im Dachgeschoss. Die Raumhöhe von 2,60 Meter sorgt zudem für einen edlen Charakter.

    Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet Platz für einen privaten Wellness- und Fitnessbereich, während die Kinder im Garten die Natur genießen können. Das Hauptschlafzimmer im zweiten Obergeschoss mit direktem Zugang zur Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung. An klaren Tagen ist sogar die Spitze des Feldbergs am Horizont sichtbar.

    Die Panorama Villen sind Ihr Schlüssel zu einem gesunden, harmonischen Familienleben in exklusivem und großzügigem Ambiente.

    Aktuelle Wohneinheiten

    Villa I
    Villa I

    65191 Wiesbaden

    • Zimmer5
    • Fläche177 m²
    • Preis1.199.000,00 €
    • TypHaus
    Villa II
    Villa II

    65191 Wiesbaden

    • Zimmer5
    • Fläche194 m²
    • Preis1.298.000,00 €
    • TypHaus

    Ausstattung

    Im Erdgeschoss vereint der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich stilvolles Design mit Funktionalität – ideal für gemütliche Abende oder repräsentative Empfänge.

    Das erste Obergeschoss bietet ein luxuriöses Badezimmer und drei großzügige Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltung lassen. In der Bel-Etage im zweiten Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich. Von hier gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung, während der nach Südwesten orientierte Garten im Erdgeschoss sonnige Nachmittage im Freien verspricht. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Wohnbereiche mit Licht.

    Als gold-zertifiziertes Unternehmen für gesunde Bauweise garantiert Ihnen Krieger + Schramm Materialien, die auf Schadstoffe geprüft sind für ein rundum wohngesundes Zuhause.
    Ausstattung im Überblick

    - Bezugsfertigkeit: eine Villa sofort, die andere 3 Monate nach Kauf
    - Wohn-/Nutzfläche: ca. 256 Quadratmeter
    - Grundstücksgröße: 302 Quadratmeter (real geteilt)
    - 180 Quadratmeter großer Garten hinter dem Haus
    - Garage oder Carport und Stellplatz inklusive
    - Luft-Wärmepumpe für umweltschonendes und kosteneffizientes Heizen
    - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
    - Raumhöhe 2,60 Meter
    - Hoher Schallschutz zwischen den Nachbarn
    - Außenanlage mit Rollrasen und Pflanzen im Service inkludiert
    - Wohngesunde, schadstoffgeprüfte Bauweise

    Ihr Verkaufsteam

    +49 69 8740 3399
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